“穷买一楼，傻买顶楼”，这句地产界的俗话，说念出了购房者关于一楼和顶楼房产的多数印象。传统不雅念里，手头不便的家庭才会退而求其次接受一楼，而顶楼尽管有时是经济才略的问题，却也常被视为不聪敏的接受。究其原因，无外乎成就商频频将这两类房源动作特价房出售，且相较于其他楼层，一楼和顶楼的销售情况也如实不尽如东说念倡导。

那么，一楼和顶楼真是如斯不胜吗？

咱们先来看一楼。诚然，一楼的优点在于价钱上风，有时成就商还会施济小花坛，浅陋居民亲近当然。同期，关于行径未便的老东说念主或有小孩的家庭来说，一楼的出行便利性也极具招引力。干系词，一楼的毛病也不言而喻：采光不及导致室内白昼也需常亮灯光，地势较低带来的湿气问题更需要居民平凡更换地板。此外，来自外界的杂音干豫、高空抛物的安全隐患以及好意思妙性的缺失，齐迫使一楼居民不得不装置防盗门窗以求宽心，夏天更是难以开窗透风，只怕蚊虫侵略。

干系词，一概而论地申辩总共一楼房产也并不客不雅。有业内东说念主士指出，高层住宅的一楼如实不推选购买，但关于自带花坛的洋房来说，一楼却时常是炙手可热的房源。念念象一下，领有一个属于我方的私东说念主花坛，收拾花卉，享受阳光，这么的生涯品性是几许齐市东说念主馨香祷祝的？因此，这类一楼房源频频也曾推出便被抢购一空。更值得一提的是，一些成就商为了改善一楼的居住体验，立异性地筹办了架空层，将其用作车库或各人空间，将一楼抬升为本色上的二楼，从而有用地幸免了湿气、杂音等问题。

再来望望顶楼。顶楼的上风相通退却疏远：视线精辟，空气通顺，采光细致，况且由于鲜少有东说念主流程，好意思妙性极佳。干系词，顶楼为东说念主所诟病的主要原因在于：在南边梅雨季节，永劫分的降雨可能导致外墙渗水，影响室内装修；夏令闷热难耐，冬季冰寒透骨，需要永劫分开启空调，动力浪费广泛；高层住宅的顶楼居民高下楼必须依赖电梯，出行相对未便。

虽然，顶楼的毛病也在缓缓被克服。越来越多的成就商接受在顶楼之上加盖阁楼，将其施济给购房者，从而大大增多了居住面积。关于多层小洋房而言，顶楼出行未便的问题当然也就不存在了。更为紧迫的是，跟着建筑材料和本事的不停杰出，当代建筑的保暖和防水性能齐赢得了权贵栽植，顶楼居民无谓再惦记外墙渗水和保温后果差等问题。

因此，回到领先的问题，“穷买一楼，傻买顶楼”这句俗话是否仍然适用？业内东说念主士觉得，如今的一楼和顶楼，其上风愈加突显，而也曾的毛病则不错通过各式形势进行改善。举例，带花坛的洋房一楼成为不少裕如阶级的心头好，成就商通过架空层筹办有用处分了传长入楼的弱点。由此可见，在购房方案中，咱们不应盲目迷信古老的不雅念，而应凭据自己的需乞降本色情况，详细研究房源的优污点开yun体育网，才智作念出聪敏的接受。