（原标题：好意思国4月待售房屋签约量下跌6.3% 西部市集跌幅最大）

智通财经APP获悉，周四，据好意思国世界房地产牙东谈主协会(NAR)发布的最新数据泄漏，好意思国2025年4月的待售房屋签约量环比下跌6.3%，通盘四地面区的往还量均出现下滑。其中，好意思国西部市集受影响最为严重。尽管中西部地区签约量同比略有上涨，东北部、南部以及西部的签约量则同比均出现下跌。

NAR的待售房屋销售指数(PHSI)在4月份降至71.3点，环比下跌6.3%，同比下跌2.5%。该指数是基于公约签署情况的前瞻性策画，以2001年的公约行径水平为基准(设为100)，用于展望改日的房屋成交趋势。

NAR首席经济学家Lawrence Yun指出，当今房市处于重要时间，而典质贷款利率成为影响购房方案的中枢要素。他示意：“尽管房屋库存有所加多，咱们并未看到房屋销售同步增长。要念念招引更多买家总结市集，裁汰典质贷款利率是不行或缺的。”

具体来看，东北部的PHSI在4月录得62.1点，环比下跌0.6%，同比下跌3.0%；中西部地区指数下跌5.0%，至73.5点，但与客岁同时比拟增长了2.2%；南部市集指数下跌7.7%，至85.9点，同比下跌3.0%；而西部市集则弘扬最差，PHSI下跌8.9%，至53.3点，同比下跌6.5%。

Yun补充示意，在相对可背负的地区，如中西部，购房者面对的购房压力较小。数据泄漏，该地区的典型房价约为31.3万好意思元，比全好意思中位房价低约25%。此外，世界边界内的房屋库存当今已达到近五年来的最高水平，这使得各地的买家在斟酌经由中领有更大的主动权，更容易争取到成心条目。

尽管市集上房源饱和，买家在议价方面的空间增大，捏续偏高的贷款利率仍适度了购房需求的开释。无数各人觉得，只消在典质贷款利率出现知晓回落的前提下，好意思国房地产市集的销售活跃度才有望真确回暖。关于潜在购房者而言，此时可密切善良各地房价走势和贷款战术变化体育游戏app平台，寻找恰当的入市时机。