（原标题：褪去“股民”身份、入局科技赛谈 南王人物业第三季度增收不增利）

不雅点网 当不再被二级商场的风波所左右，战投安邦护卫五年最终减抓退场，2025年褪去“股民”身份后的南王人物业，第三季度交出了一份怎样的功绩答卷？

10月28日晚间，南王人物业对外公布了2025年第三季度阐发，并败露了主要谋划数据。

约束9月末，南王人物业累计总签约形态675个，累计总签约面积8790.83万平素米；1-9月，新签物业处事形态59个，新签约面积约698.55万平素米；参谋人磋商合同的新签数目为1个。

约束现在，南王人物业总钞票为27.83亿元，较上年度末增多13.65%；包摄于上市公司鼓动的总共者权柄为12.48亿元，较上年度末增多14.23%。

利润下滑

第三季度，南王人物业录得营业收入4.56亿元，同比增多1.56%；已矣利润总数2824.87万元，同比减少36.38%；获取归母净利润2451.76万元，同比减少38.38%；扣非归母净利润为2687.50万元，同比减少1.00%。

基本每股收益和稀释每股收益均为0.13元，同比减少38.10%；加权平均净钞票收益率为2.22%，同比减少1.17个百分点。

不错看到，与过往比拟，南王人物业第三季度也堕入了增收不增利的旋涡之中。

但与多量物企不同，南王人物业利润受到冲击不单是是营业老本上升、回款放缓等须生常谭的问题。于南王人物业而言，所抓有的安邦护卫股票既能让其拿到天国的入场券，又能将其俄顷拉回到执行中。

关于第三季度的利润下滑，南王人物业在阐发中示意：“主要系公允价值变动收益减少”。

数据开首：企业公告

“收益减少”四字很值得玩味。

物聊社翻阅南王人物业各阶段财报发现，在往时，经常因安邦护卫的股价高涨或着落而影响合座净利润时，南王人物业均示意“主要系公司投资的安邦护卫股价着落阐发公允价值变动损益。”

如今，跟着不久前晓喻筹画减抓安邦护卫403.23万股股份，南王人物业将透澈告别二级商场带来的飘舞不定的“损益”，也意欲用一句“公允价值变动收益减少”末端这场戏剧，褪去“股民”身份。

不外，减抓安邦护卫股份是8月份的事项，因此，上半年南王人物业如故靠这批股票增多了当期净利润5863.91万元，也被业内东谈主士嘲谑为“大赚一笔后数钱离场”。

合座来看，2025年1-9月，南王人物业录得营业收入13.69亿元，同比增长2.35%；已矣利润总数2.10亿元，同比增长164.70%；归母净利润1.54亿元，同比增长156.07%；扣非归母净利润为8223.56万元，同比微增1.53%。

入局科技赛谈

有真理的是，对南王人物业和安邦护卫来说，减抓股份并不代表就此分谈扬镳。

发布减抓公告当日，南王人物业在官微晓喻，已与安邦护卫刚毅计策协作合同，两边将围绕低空经济、东谈主工智能、通用机器东谈主、城市处置等多个界限探索臆测协作，共同探索前沿技能在物业及笼统安防界限的生意化落地旅途。

由此可知，纪念物业处事主业后，南王人物业下一步对准的，好像是时下物企们纷繁入局的热点赛谈——机器东谈主生态。

据不雅点指数8月份发布的《不雅点指数 o 2025中国房地产全产业链发展白皮书》，就本年以来，就有万物云、招商积余、中海物业等闻名物企在探索新兴技能上动作频频。

因此，入局科技赛谈，南王人物业不算早也不算晚。

物聊社了解到，2024年以来，南王人物业已与多家机器东谈主，举例上海智元机器东谈主、杭州云象机器东谈主刚毅计策协作合同，并于本年4月以1500万元增资云象机器东谈主，增资后抓有其8.57股权。

5月，南王人物业手脚有限合伙东谈主以自有资金认缴出资3300万元，投资汲引杭州赛智助龙创业投资合伙企业，出资额占认缴出资总数的33%。

据了解，该基金主要投资于东谈主工智能、机器东谈主、具身智能等界限，有限合伙东谈主还包括浙大网新、赛智伯乐与景业智能，合伙企业策画召募总范围为1亿元。

7月，南王人物业再出资160万元，与云象机器东谈主合伙建立杭州南郡智能科技有限公司，抓股比例为80%。

10月，该企业官声称，与同星科技、杭州柯林电气等企业与机构共同完成对境智具身智能科技（北京）有限公司的投资。

据轻视测算，本年以来南王人物业也曾在机器东谈主生态上投资超5000万元，投资金额紧逼本年上半年的扣非归母净利润5536.06万元。

另外，最新一期数据清晰，南王人物业谋划行径产生的现款流量净额为-1.30亿元，同比减少40.71%。

一边是不太松动的现款流，一边是不断扩大的投资金额，不得不让东谈主怀疑南王人物业在科技插足上是否使劲过猛。

但南王人物业也用行径解说了我方的遴荐。

在投资者联系行径上，南王人物业败露了所投资的机器东谈主落地表现情况：“现在臆测机器东谈主居品已在咱们公司内的部分形态中进行试点独揽，正处在稳步实施和场景适配的要害阶段。同期，也获胜落地到行业内其他物企形态。”

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